Fiche détaillée

Vente Maison - Baud, Morbihan

6 pièces
2 salles de bains
136 m²
4 chambres

239 700 €

Descriptif du bien

BAUD CENTRE VILLE

!! OFFRE ACCEPTEE !!

Au centre ville de Baud , proche de Lorient et d'Auray , nous vous présentons une maison traditionnelle de 136 m² en bon état sur un terrain de 1000 m² bordé d'une petite rivière et de chenes séculaires.
Le jardin est très agréable et la maison offre aussi de beaux espaces avec au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine , chambre, salle d'eau et toilettes complètent ce niveau " pret à vivre ".
L'étage est composé de trois chambres spacieuses avec une salle d'eau et toilettes .

Les plus de ce bien :
- Sous sol complet avec une buanderie
- Fibre
- Ravalement récent
- Toiture en bon état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 14 m²
1 Pièce de vie 37 m²
1 Entrée 9 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 11 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Mezzanine 7 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet

Charges et Honoraires

230 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.22% ( 9 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 136 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 3960€