Vente Maison - Bastia, Haute-Corse

Maison individuelle à rénover – Bastia Macchione – Terrain 1 067

Située dans le secteur résidentiel du Macchione à Bastia, cette maison individuelle édifiée dans les années 1970 offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes.

Implantée sur un terrain d’environ 1 067 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 145 m² répartie sur deux niveaux.

Composition du bien

Rez-de-jardin
• entrée avec dégagement
• séjour avec cheminée
• cuisine indépendante
• une chambre
• salle d’eau avec WC
• buanderie
• accès terrasse

Étage
• séjour lumineux avec accès terrasse
• cuisine indépendante
• deux chambres
• salle de bain
• palier et dégagement

Des terrasses ainsi qu’un garage en sous-sol complètent l’ensemble.

Le terrain, d’une superficie de plus de 1 000 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur et permet de profiter d’un environnement naturel avec vue dégagée sur les montagnes.

Potentiel :

La distribution actuelle du bien, avec des pièces de vie à chaque niveau, permet également d’envisager la création de deux logements distincts (type T2) dans le cadre d’un projet d’investissement, sous réserve d’aménagements et des autorisations nécessaires.

Travaux :

La maison nécessite une rénovation globale.

Un désordre structurel a été constaté au niveau de la terrasse située au-dessus du garage, entraînant des infiltrations et une fragilisation de l’ouvrage.
En conséquence, le garage situé en sous-sol n’est actuellement pas exploitable en l’état et devra faire l’objet d’une reprise structurelle dans le cadre du projet de rénovation.

Ce bien conviendra parfaitement à :
• un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation
• un investisseur

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Florian GUIDICELLI
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Ville du greffe : Bastia

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