Vente Villa - Barr, Bas-Rhin centre ville, école, bus, autoroute, gare

Villa sur les hauteurs de Barr

Découvrez cette Belle adresse à flanc de colline, une propriété rare où chaque détail semble pensé pour sublimer la lumière et le paysage. Implantée dans un environnement privilégié, en position dominante sur près de 13 ares, cette propriété denviron 250 m² offre un cadre de vie unique, tourné vers le calme, lintimité et la lumière. Depuis ses terrasses, la vue souvre sur les vallons alsaciens et le château dAndlau et la nature, comme un tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Lintérieur dévoile une ambiance chaleureuse, faite de volumes généreux et de circulations fluides. La pièce de vie principale, traversante, se prolonge naturellement vers deux extérieurs aux ambiances complémentaires : lun tourné vers le sud et baigné de lumière, lautre plus ombragé, propice aux après-midis dété. La cuisine semi-ouverte, pensée comme un lieu de convivialité, souvre sur une véranda lumineuse, véritable lien entre intérieur et nature. Une autonomie de plain-pied est assurée grâce à une chambre, une salle deau avec WC et un espace polyvalent aujourdhui aménagé en bureau et en salle de cinéma. À létage, le dégagement central, aménagé en coin bibliothèque, dessert les pièces de nuit. La suite parentale offre un confort rare avec chambre, dressing et salle de bains privative, douche et WC. Deux autres chambres, lumineuses et calmes, partagent une deuxième salle de bains. Le sous-sol complet accueille deux garages, une cave à vin climatisée et plusieurs espaces annexes. À lextérieur, les jardins en paliers structurent la parcelle et offrent différents points de vue et ambiances. Les prestations se découvrent au fil de la visite, comme une maison qui ne dit pas tout, mais qui a tout. Sextant France - Oriane Lazarus agent basé à BERNARDSWILLER - 07 84 00 71 29 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25292 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial