Vente Villa - Barr, Bas-Rhin

Villa familiale en lisière de forêt

Située dans un cadre paisible et recherché, cette magnifique propriété denviron 250 m² sélève sur un terrain de près de 13 ares en position dominante, offrant une vue panoramique sur les collines alsaciennes, le château dAndlau et la nature environnante. Chaque espace de la maison a été pensé pour accueillir une famille, avec confort, intimité et fonctionnalité. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, souvre sur deux terrasses complémentaires : lune exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil, lautre plus fraîche et ombragée, en lisière de forêt, idéale pour les journées dété. La cuisine semi-ouverte, communicante avec une véranda, offre une extension naturelle vers le jardin et le paysage environnant, favorisant la convivialité et les moments partagés en famille. Le rez-de-chaussée a été conçu pour une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle deau et un espace modulable actuellement utilisé comme bureau et salle de cinéma, parfait pour les enfants ou les activités familiales. À létage, la suite parentale dispose de sa chambre, dun dressing et dune salle de bains privative, vous y trouverez également deux grandes chambres et un espace mezzanine. Une seconde salle de bains complète cet étage lumineux et fonctionnel. Le sous-sol complet ajoute un confort supplémentaire avec deux garages, une cave à vin climatisée et de nombreux espaces de rangement, répondant à tous les besoins pratiques dune vie familiale dynamique. Le jardin, soigneusement aménagé sur plusieurs niveaux, offre différentes ambiances et un véritable écrin de verdure pour se relaxer, jouer ou recevoir, un véritable havre pour petits et grands. À retenir : Cette demeure contemporaine allie volumes généreux, prestations de qualité et vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de toute la famille. Une propriété rare sur le marché, prête à séduire les amoureux de lauthenticité alsacienne. Sextant France - Oriane Lazarus agent basé à BERNARDSWILLER - 07 84 00 71 29 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25292 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial