Vente Maison - Barr, Bas-Rhin

BELLE MAISON BI-FAMILLE BOURGEOISE DE 260m²

BELLE MAISON BI-FAMILLE BOURGEOISE DE 260M² A VENDRE A BARR

Ville pittoresque au pied du Mont Saint-Odile, BARR doit sa prospérité à sa forêt, au tourisme et à sa vigne grimpante sur les coteaux qui bordent la vallée de la Kirneck. Le centre-ville ancien charme avec son cachet d'authenticité : rues piétonnes, maisons à colombage, pierres sculptées, porches, ... Ses rues pavées, ainsi que les placettes animées, les sentiers à travers les vignes et la forêt, permettent d'apprécier les services d'une ville à la campagne.
Desservie par le Train et le BusNombreux commerces de proximitéCalme et convivialeÉcoles maternelles, primaires, collèges et lycée
Belle maison de 1936 sur un terrain de 10,73 ares avec une cour pavée. La maison dispose d'une hauteur sous plafond de 2m70 avec de belles prestations structurelles et parquet authentique au sol. Le bien est agencé de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : un appartement de 100m² :
- une entrée avec placard
- une cuisine équipée
- deux chambres
- un salon
- un wc séparé
- une salle d'eau équipée

Au 1er étage : un appartement de 160m² :
- Une entrée
- Un salon
- Deux chambres
- Un poêle en faïence
- Une salle d'eau
- Un wc séparé
- Deux balcons
- Des combles sont aménagés en trois pièces avec une salle de bains et un wc.

Un sous-sol complet avec chaufferie, caves et ateliers.
Le chauffage est central au gaz (chaudières séparées).
2 garages.

La toiture est isolée et entièrement rénovée en 2017.

Cette maison est idéale pour deux familles ou pour une activité libérale.

Possibilité de garer un camping-car.

Pour toutes questions concernant le bien, et le cas échéant pour l'organisation d'une visite, veuillez contacter l'agence.
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3822.00 et 5524.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aquarelle/241/ghZDO/honoraires_transactions_1.pdf