Fiche détaillée

Vente Maison - Barneville-la-Bertran, Calvados

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 320 m²
  • 5 chambres
1 498 000 €
Vente Maison Barneville-la-Bertran
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Descriptif du bien

PROPRIÉTÉ DE CHARME VUE MER BARNEVILLE LA BERTRAN

ENTRE DEAUVILLE ET HONFLEUR. SUPERBE PROPRIÉTÉ NORMANDE EN EXCELLENT ÉTAT, VUE MER AVEC PISCINE AVEC PLUS DE 3 000 M² DE JARDIN.

Située au cœur d’un secteur privilégié et particulièrement recherché, superbe maison normande familiale en parfait état bénéficiant d’un charme authentique rare mais aussi dotée de beaucoup d’élégance.
Bâtie sur un terrain de plus de 3060 m², au cœur d’un cadre idyllique à l’abri des regards, elle jouit d’une vue dégagée sur la mer depuis le jardin. Exposée sud-ouest, elle dispose d’une jolie piscine.
Elle comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et douche, des toilettes et un dressing. Toilettes séparées à ce niveau pour les invités.
À l’étage, une magnifique mezzanine distribue trois belles chambres, chacune disposant de salle de douche.
Le jardin paysager avec une piscine chauffée extérieure est parfaitement exposée.
Une dépendance de charme pensée comme une véritable maison d'amis avec salon-séjour, cuisine et, à l'étage, une chambre avec salle de douche.
Un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules et parking extérieur.
Une propriété rare à la vente, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel, dans un environnement calme et verdoyant à l'abri des regards à seulement quelques minutes d’Honfleur et de la côte.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier vous offrent un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d’exception.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Dégagement
  • 1 Cellier
  • 1 Dégagement
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Dépendance 72 m2
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 3062 m2
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 1 454 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.03% ( 44 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 320 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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