Vente Villa - Barjac, Gard

Villa

À quelques minutes de tous commerces, venez découvrir cette villa construite en 2022, sous garantie décennale, sur la commune de Barjac. Vous accéderez à la maison par une très belle terrasse d’environ 36 m², ouverte sur le jardin et offrant une vue dégagée sur la vallée. La propriété se compose d’un magnifique séjour lumineux d’environ 33 m² avec une cuisine semi-ouverte d’environ 15 m², donnant accès à une buanderie. L’espace nuit est desservi par un grand couloir menant à trois chambres de belles dimensions, dont une d’environ 21 m², une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. La propriété se complète par un terrain d’environ 1 100 m² comprenant un pool house avec un espace dédié à la machinerie d’une très belle piscine construite en 2025 et agrémentée d’une magnifique plage en travertin. L’un des atouts majeurs de cette maison est sans conteste son excellente performance énergétique grâce à son ballon thermodynamique et à ses huit panneaux photovoltaïques installés en 2023. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour ainsi que par une climatisation réversible. Cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale grâce à son bel espace de vie que comme résidence secondaire. Envie de découvrir ce petit bijou au cœur de la cité Renaissance de Barjac, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Alors n’hésitez plus et contactez-moi. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère, Anne ZUTTERMAN +33 7 49 26 27 45 anne.zutterman@gmail.com Agent commercial indépendant, mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 10678