Vente Maison - Barbizon, Seine-et-Marne

MAISON ANCIENNE

5' BARBIZON
5' BARBIZON Belle opportunité d'accueil touristique, 305 m², 8 chambres
Virginie MARTIN - 06.16.99.81.34 vous présente :
Maison ancienne de caractère située au centre du village de Chailly en Bière à 3 KM de Barbizon, célèbre village des peintres aux portes de la forêt de Fontainebleau. Cette maison de 305 m2 a été exploitée pendant 10 ans en chambres d'hôtes. Elle offre 12 pièces dont 8 chambres (3 avec salle d'eau privative), une configuration idéale pour la reprise d'une activité d'accueil touristique, un gîte de groupe, ou un projet familial multigénérationnel.
Le bien établie sur une parcelle cadastrale de 1127 m2 bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate du centre du village, destination prisée toute l'année par une clientèle française et internationale.
La maison principale propose une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante avec espace salle à manger. Le premier étage propose 2 chambres de belle taille, un bureau donnant accès à un espace nuit en mezzanine, et une salle d'eau. Il faut passer par cette dernière pour rejoindre la dernière chambre de ce niveau. L'espace invités propose quant à lui au rez-de-chaussée : une cuisine avec accès terrasse et piscine et une suite avec un espace détente, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. A l'étage, vous disposez à nouveau d'une chambre avec mezzanine et salle d'eau privative. Au deuxième étage, vous disposez d'une dernière chambre avec douche. Vous pourrez profiter de la piscine en toute quiétude grâce à un jardin clos de murs et sans vis-à-vis. Un espace stationnement à l'avant du terrain vous permettre de garer vos véhicules (4 places). Commerces et écoles à pieds Gare à 12 Mn pour Paris RARE SUR LE SECTEUR! A VISITER SANS TARDER!
Prix : 650 000 € *
*Dont Honoraires 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 620 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4240 € et 5790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)