Fiche détaillée

Vente Maison - Bannalec, Finistère

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 110 m²
  • 4 chambres
262 900 €
Vente Maison Bannalec
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Descriptif du bien

Maison 4 chambres + un hangar

EXCLUSIVITÉ – Maison avec un hangar indépendant sur un magnifique terrain de 4 000 m² arboré et vallonné
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle construite en 1977 vous séduira par son environnement calme et son fort potentiel. Édifiée sur un vaste terrain de 4 000 m² boisé et vallonné, elle offre une surface habitable d'environ 110 m², à laquelle s'ajoutent de nombreux espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée tubée, une cuisine indépendante aménagée (ancien modèle), une grande véranda baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre et des toilettes séparées.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de 16 panneaux solaires, offrant un revenu d'environ 500 € par grâce au rachat d'électricité. L'isolation est correcte, et la maison est classée D au DPE , garantissant un bon confort thermique.

Le sous-sol total de la maison comprend une entrée garage, idéale pour papeterie ou bricoler. Un deuxième garage indépendant est également présent sur la propriété, ainsi qu'un grand hangar d'environ 90 m² , incluant un espace bureau. Un atout rare, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel.

Ce bien convient parfaitement à une famille en quête d'espace, de nature, et de tranquillité, ou à un entrepreneur souhaitant allier lieu de vie et activité.
Cette maison a besoin d'un rafraichissement de peinture intérieur.



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Nicolas WARAMBOURG - 06 75 60 76 87 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 490 565 843 (EI) - Ville du greffe : Quimper

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818232
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Honoraires 5.16 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 4000 m²
  • 1 Salle de bains
  • 4 Parkings
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.16% ( 12 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1850€ ~ 2300€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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