Fiche détaillée

Vente Maison - Balma, Haute-Garonne

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 145.52 m²
  • 3 chambres
599 000 €

Descriptif du bien

Balma - Maison rénovée avec vue sur les Pyrénées

Sélection coup de cœur!!

Idéalement située, dans une rue très calme, à Balma, venez découvrir cette maison des années 80, entièrement rénovée, d'une superficie de 145m², sur un terrain de 610m².

Elle se compose au rdc: d'une entrée, un toilette avec lave-mains, une cuisine semi-ouverte, équipée, un grand salon-salle à manger lumineux, (avec ses quatre baies vitrées), doté d'un poêle et de deux climatisations réversibles, ainsi qu'un balcon de 9m² avec une vue incroyable sur les Pyrénées et sur tout Balma.

Au niveau inférieur: un dégagement, avec espace buanderie, dessert deux belles chambres, une salle d'eau (avec double vasques) un toilette, ainsi qu'une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et climatisation). Toutes les chambres donnent sur le jardin.

Côté extérieur: vous pourrez profiter d'un jardin disposant d'un puits, d'une piscine, d'une grande terrasse en partie abritée et d'un cabanon de jardin.

Le tout complété par un garage avec possibilité de garer ,en sus, deux voitures sur la parcelle et deux voitures devant la maison.

A proximité des écoles (maternelle, primaire, collège), du bus N°84 (Balma-Gramont/Collège Fonsegrives), à 5min en voiture ou 20min à pied, du centre de Balma.

Vous souhaitez en savoir plus? N'hésitez pas à nous contacter.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 610 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 580 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.28% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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