Vente Maison de village - Balazuc, Ardèche centre ville, commerces

Maison de village

Vente exclusive, sud Ardèche ! Bienvenue à Balazuc, petit village médiéval classé parmi « Les Plus Beaux Villages de France » et labellisé « Village de Caractère ». Surplombant la rivière Ardèche, Balazuc semble comme accroché à son rocher. Le cœur du village séduit par ses allures sarrasines et son riche patrimoine restauré, son dédale de ruelles tortueuses, d’escaliers, de rampes empierrées et d’arceaux. A découvrir à pied ! Une vue exceptionnelle et imprenable sur la rivière l'Ardèche... A proximité des commerces et à quelques encablures de sites touristiques connus et reconnus. A quelques mètres d'une plage privée en bordure de la rivière l'Ardèche avec de magnifiques lieux de baignades ! A l'abri des regards, une spacieuse terrasse d'environ 50m² bénéficiant comme la maison, d'une vue dominante sur les méandres de l'Ardèche. Cette authentique maison de village, en copropriété, offre environ 155m² de surface habitable à rénover au goût du jour. Au rez-de-terrasse, une cuisine de passage voûtée de 9m² desservant un salon de 28m² avec une belle hauteur de plafond. A la suite, une salle d'eau de 8,40m² et un séjour avec une authentique cheminée en pierre d'antan de 22m² donnant sur la terrasse à l'extérieur. A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres 20, 26 et 9m² et toilettes séparées. Au dernier niveau, une chambre d'appoint de 20m² à rénover avec une pièce vitrée avec superbe vue ! Côté pratique, une petite chaufferie - atelier. Prévoir des travaux de révision concernant les toitures. Une propriété à forte personnalité pour les amateurs charme et d'authenticité ! Vous recherchez une belle résidence au soleil ? Ne cherchez plus et laissez vous séduire par cette belle maison de village située dans un cadre bucolique et pittoresque... Votre conseiller Julien BOTELLA : 0678945908. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10552