Vente Maison - Bailly-Romainvilliers, Seine-et-Marne

Maison familiale avec jardin ensoleillé et double garage – Bailly-Romainvilliers

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien :

Bailly-Romainvilliers – Proche Disneyland Paris - Gare TGV internationale Marne La Vallée Chessy - RER A direct Paris

À vendre, belle maison individuelle de 6 pièces située au cœur du quartier recherché des Alizées à Bailly-Romainvilliers (77700). Idéale pour une vie de famille, cette propriété combine un emplacement stratégique, des volumes généreux, lumineux, et des prestations recherchées. Les commerces sont accessibles à pied ainsi que les accès à la gare TGV internationale de Marne la Vallée Chessy et de la station du RER A direct pour Paris.

Atouts :
Superficie : 165 m² habitables
Mitoyenneté : un seul côté
Exposition : jardin plein sud-ouest
Pièce de vie traversante lumineuse
Cuisine ouverte avec accès direct à la buanderie et au garage
4 chambres dont :
1 suite parentale avec salle d'eau
1 chambre spacieuse dans les combles aménagés avec salle d'eau et WC
Grand palier avec espace bureau
2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC indépendants
2 garages dont un communicant avec la maison

Confort & équipements :
Volets roulants électriques centralisés
Poêle à granulés + poêle à bois
Chaudière gaz
VMC simple flux
Adoucisseur d'eau

Maison vendue équipée : réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge inclus

Localisation et cadre de vie:
- En plein centre-ville de Bailly-Romainvilliers, quartier Alizée, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts
- Accès rapide aux établissements scolaires: crèche, école primaire, collège et lycée à proximité
- Mobilités facilitées: proche gare, sortie d'autoroute et aéroport
- Pratique au quotidien: proche centre commercial Val d'Europe, zones d'activités artisanales/industrielles et hôpital/centre hospitalier
- Environnement dynamique du secteur Marne-la-Vallée / Val d'Europe, à quelques minutes de Disneyland Paris et Villages Nature Paris.

Atouts pour les acquéreurs:
- Configuration familiale avec 4 chambres et 3 salles de bain
- Jardin privatif et terrain piscinable pour un futur projet extérieur
- Espace de travail pensé pour le télétravail
- Stationnement couvert et accès de plain-pied
- Emplacement premium: centre-ville, écoles et transports à portée de main

Usage et conditions:
- Type d'usage: Habitation
- Intercabinet: Oui
- Prix: 575 000 €

Cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité résidentielle, confort moderne et accessibilité. Une opportunité rare à Bailly-Romainvilliers pour concilier vie de famille, télétravail et mobilité.

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite de cette maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr