Vente Maison - Baillargues, Hérault

Maison de caractère 170 m2 rénovée par architecte, piscine

Au coeur du village, découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 170 m2, entièrement rénovée avec goût en 2021. Elle conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec ses pierres apparentes, poutres anciennes, beaux volumes et matériaux soigneusement sélectionnés.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre une configuration particulièrement agréable.
Au premier étage, vous serez séduits par une vaste pièce de vie , bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un espace salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. une élégante suite parentale d'environ 20 m2, avec sa salle d'eau privative et son dressing ,complète parfaitement ce niveau.
À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un bureau aménagé en mezzanine, idéal pour le télétravail, un espace de lecture ou une pièce dédiée aux enfants.
Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces pratiques et fonctionnels avec un grand dégagement, une buanderie-cellier, une  cave à vin, ainsi qu'un véritable atout : un appartement indépendant d'environ 30 m2 avec sa propre entrée. Celui-ci pourra être exploité selon vos besoins : revenu locatif, activité professionnelle, logement pour un parent ou espace indépendant pour un enfant.
À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix au style bohème, entièrement aménagé pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d'une cour intimiste avec piscine, d'une belle terrasse en bois ainsi que d'une grande cuisine d'été couverte et aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis autour de longues soirées estivales.
Une maison pleine de charme, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités,
Les + : rénovation 2021 par achitecte o cachet de l'ancien o beaux volumes o  suite parentale o appartement indépendant o piscine  o cuisine d'été o centre village et commodités
Une maison rare, pleine de caractère, qui séduira ceux qui recherchent une propriété authentique, élégante et parfaitement adaptée à une vie de famille,
offrant de nombreuses possibilités . le tout à proximité immédiate des commerces et commodités du village.
Réf : RC4054
482 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
 Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr