Baie-Mahault (97122)
Maison 161.1 m² 5 pièces / 4 chambres
530 000 €RÉF : 2_1276MàJ : 07/08/2026
Fiche détaillée
Vente Villa - Baie-Mahault, Guadeloupe
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 145.87 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
A VENDRE 680 000 € -VILLA T6 - BAIE MAHAULT- VUE MER
À Vendre villa T6 de 145 m² avec studio indépendant à Baie-Mahault dans le secteur recherché de Moudong.
Cette villa sur trois niveaux est implantée sur une belle parcelle arborée de 846 m².
La villa offre un grand séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en U de 54 m² idéale pour recevoir.
Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un double garage ainsi qu'un studio indépendant, équipé et meublé.
Le studio est actuellement loué meublé (bail d'un an jusqu'en avril 2027. Nous consulter pour plus de renseignements).
Cette villa peut également convenir pour l'activité d'une entreprise ou l'exercice d'une profession libérale.
Côté jardin, un bel espace de détente avec une terrasse abritant un jacuzzi et son carbet.
DPEG / B valable jusqu'en juin 2036
PRIX DE VENTE 680 000 € (Honoraires inclus à la charge du VENDEUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 36 m²
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Salle à manger 28 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Balcon 2 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Terrasse 54 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Balcon 7 m²
- 1 Balcon 4 m²
- 1 Balcon 4 m²
- Air conditionné
- Internet
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Loi Carrez 145.87 m²
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Amiante
- Gaz
- Électricité
- Taxe foncière 3490 € / an
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc Non applicable
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire Non applicable
- Demande de désignation d'expert(s) Non applicable
- Délai de priorité CCH L443-11 Non applicable
- Plomb Non applicable
- Diagnostic Mérule Non applicable
- Assainissement Non applicable
- Agrément sanitaire Non applicable
- Normes relatives à la sécurité incendie Non applicable
- Normes accessibilité aux personnes handicapées Non applicable
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 924 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
Pas d'informations disponibles
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