Fiche détaillée

Vente Maison - Baden, Morbihan

8 pièces
2 salles de bains
180.2 m²
5 chambres

845 000 €

Descriptif du bien

Propriété de deux maisons mitoyenne d'environ 185 m²

Propriété de deux maisons mitoyenne d'environ 185 m²

A deux pas du golfe du Morbihan et du Golf de Baden, cette propriété se compose de deux maisons mitoyennes construite en 2008.

Une maison de plus de 100m² se compose d'une belle entrée ouverte sur la spacieuse pièce de vie de plus de 45m² avec une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un toilette complètent ce niveau.
A l'étage vous découvrez trois chambres avec une salle de bain, un toilette séparé et un grenier.

La seconde maison plus petite est mitoyenne par la pièce de vie, et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. A l'étage deux chambres avec une salle de bain et toilettes.

L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 2000 m² au milieu de la verdure, sous les embruns du golfe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Séjour 46 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Buanderie 6 m²
1 Placard 1 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 8 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Toilettes 0 m²
1 Grenier 1 m²
1 Entrée 6 m²
1 Séjour 23 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Placard 1 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 8 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Terrain 2000 m²

Charges et Honoraires

805 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.97% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 180.2 m²
Taxe foncière 1609 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr