Fiche détaillée

Vente Maison - Baden, Morbihan

5 pièces
2 salles de bains
86 m²
3 chambres

412 000 €

Descriptif du bien

Maison de Plain-pied 86m² BADEN

Nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied de 86m² édifiée sur un terrain de 480m².
Au coeur d'un quartier résidentiel de Baden, à 1,5km de ses commerces et 4km du Golfe du Morbihan, elle bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse de près de 40m² agrémentée d'un poêle à pellets qui réchauffe l'intégralité de la maison.
Sa cuisine ouverte est aménagée et équipée.
L'espace nuit offre une chambre parentale avec dressing et douche personnelle ; 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
La maison bénéficie d'un garage fermé, de places de parking et d'un cabanon.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 39 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 14 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Terrain 480 m²

Charges et Honoraires

400 000 € Honoraires d'agence non inclus
3% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 716 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 698€ ~ 944€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr