Fiche détaillée

Vente Maison - Baden, Morbihan

5 pièces
3 salles de bains
170 m²
4 chambres

1 522 500 €

Descriptif du bien

BADEN - MAISON PROCHE MER

Sur la commune de BADEN ,Le Rouzic immobilier vous présente ce bien prestige ,situé à 800m du Golfe et à 5 mn à pied de la plage.

La villa d’environ 170 m2 habitables et 220 m² utiles vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

A l’étage elle dispose de deux chambres , d’une grande pièce à vivre avec sa salle à manger et son salon donnant sur une vue mer.
Dans le prolongement de la cuisine vous bénéficiez d’une grande terrasse de plus de 20 M2.
Au rez-de-chaussée vous disposez de deux chambres ,salle de bain, cellier ,buanderie et d’un très grand garage.
Sa piscine intérieure avec ses grandes baies et sa terrasse de plain-pied vous promettent de belles soirées.
Terrain d’environ 640 m².

Pour de plus amples renseignements, contacter votre agence Le Rouzic immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 21 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 14 m²
1 Buanderie 10 m²
1 Lingerie 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Piscine intérieure 34 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Salon 55 m²
1 Cuisine
1 Salle à manger
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Chambre 14 m²
1 Abri de jardin 5 m²
1 Garage 22 m²
1 Terrasse 21 m²
1 Terrain 640 m²

Internet
Stores
Stores électriques
Ventilation double flux
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Portail électrique
Vidéophone
Piscine
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Digicode

Charges et Honoraires

1 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 72 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820€ ~ 2520€