Fiche détaillée

Vente Maison - Baden, Morbihan

6 pièces
3 salles de bains
161 m²
5 chambres

945 000 €

Descriptif du bien

BADEN - 400 M DE LA PLAGE !

BADEN - A 400 mètres de la plage !

Rare sur le secteur, cette belle maison de 160 m² habitables entièrement rénovée en 2015 sera la maison parfaite pour passer vos vacances ou résider à l'année.
Au RDC : Une entrée dessert une agréable pièce de vie avec pôele à pellet ouverte sur le jardin, cuisine équipée et aménagée et une suite parentale de 19.5 m² ( chambre et salle d'eau).
A L'étage : un pallier dessert 4 chambres, SDE, SDB, 2 WC , mezzanine et une grande terrasse de 30 m² exposée Ouest.
Aucun travaux à prévoir - DPE B ! Parcelle de 490 m².

SES PLUS : Un espace STOKAGE de 30 m² avec atelier et bureau avec accès indépendant de l'extérieur .
Emprise au sol de 80 m² disponible pour la construction d'un garage ou autre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 490 m²
1 Garage 20 m²
1 Abri de jardin 9 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Entrée 7 m²
1 Séjour/cuisine 37 m²
1 Buanderie 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Bureau 14 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Palier 7 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Mezzanine 4 m²
1 Dégagement 6 m²
2 Toilettes
1 Terrasse 30 m²

Double vitrage
Stores électriques
Volets roulants électriques
Alarme
Portail électrique

Charges et Honoraires

900 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1600 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1670€