Vente Maison de village - Azé, Saône-et-Loire

AZE

Maison et grange entre Mâcon et Cluny !

Dans un hameau agréable à proximité du bourg d'Azé, voici une maison ancienne en pierre édifiée sur 3 niveaux, à rénover intérieurement au goût du jour, mais très propre et habitable en l'état.
A l'étage principal : entrée, séjour, cuisine indépendante, dégagement, chambre et WC. Véranda à l'extrémité sud.
Au niveau supérieur : 3 autres chambres, salle de bains avec WC.
En rez-de-cour : petit studio d'appoint avec douche et WC, grande cave, chaufferie (chaudière gaz Viessmann, et chaudière fuel-bois HS).
Cour fermée attenante, soit environ 250 m² au cadastre.

Et en face de la maison, une vaste grange de 84 m² au sol avec dalle béton à l'étage, et un jardin en prolongement, soit environ 700 m² en plus au cadastre.

NOUVEAU DPE : F 365 / 80.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 3750 à 5130 €/an (moyenne années 2021 à 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge acquéreur 5% TTC inclus, soit 215k€ net vendeur.

Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com