Fiche détaillée

Vente Maison - Aytré, Charente-Maritime

5 pièces
158 m²
3 chambres

1 260 000 €

Descriptif du bien

Villa Contemporaine derrière Les Parcs

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique villa contemporaine de plain-pied datant de 2020.

Idéalement située sur la commune dynamique d'Aytré à proximité immédiate des commerces, du centre bourg et à 15 minutes à vélo du centre historique de La Rochelle et de la Gare.

Vous accéderez à la maison par son jardin d'accueil. L'entrée avec ces nombreux rangements dessert une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de standing ainsi qu'un très confortable séjour. Cet espace à vivre lumineux tourné sur le jardin et la piscine offre un volume de 85m2.

La propriété offre deux parties nuits distinctes. Une partie invitée proposant un toilette invité et deux chambres disposant chacune de rangements et d'une salle d'eau. La seconde partie est une suite parentale avec toilettes, dressing, salle d'eau et espace nuit donnant sur la piscine chauffée.

En fond de parcelle, vous accéderez à l'espace garage et stockage d'une superficie de presque 90m2. S'ajoute à cet espace des possibilité de stationnement sur la parcelle.

Vous recherchez une villa moderne, sans entretien, fonctionnelle et offrant des prestations de qualité à seulement 15 minutes à vélo de La Rochelle dans un environnement boisé. Cette propriété est faite pour vous.

Dossier complet sur demande.

CARACTÉRISTIQUES

3 Chambres
1 Terrain 835 m²
1 Terrasse 76 m²
8 Parkings

Interphone
Alarme
Air conditionné
Piscine
Accès handicapé

Charges et Honoraires

1 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1160€ ~ 1640€