Vente Propriété - Aydie, Pyrénées-Atlantiques

France, Aquitaine, entre Garlin et Madiran (64), magnifique

Située dans le Nord-Est du département des Pyrénées Atlantiques, proche de Madiran, Marc Bouillant, mandataire du réseau Global Immobilier, vous propose cette magnifique maison de plus de 250 m2, en plein coeur des vignobles, au bout d'un chemin sans issue avec voisins éloignés. Restaurée récemment avec goût et matériaux de qualité, elle comprend 6 chambres, 5 salles de bains, une immense salle à manger, un très grand salon, une vaste et superbe cuisine aménagée avec coin repas, 4 terrasses, 1 piscine chauffée, un terrain de pétanque. Volets roulants électriques + volets bois. Baignée de lumière avec ses grandes baies en double vitrage partout, vous n'aurez aucun travaux à réaliser... tout est neuf. Maison permettant d'y habiter confortablement ou d'être louée entièrement pour des familles, ou encore en mode gite à la nuitée. Bon rendement locatif. Cette propriété de charme, avec vue bucolique sur les vallons avoisinant, dispose de plus d'un hectare de terrain, dont une partie boisée. Près de 16 hectares suplémentaires peuvent être achetés ou loués autours de la maison aux prix définis par la SAFER. Cette maison peut être vendue nue, ou meublée avec un complément de prix à négocier. située à 6 km de Madiran, 17 km de Garlin, 24 km d'Aire sur l'Adour, 42 km de Pau, 46 km de Tarbes, 1h45 Biarritz, 1h35 de Cauterets, 2h de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -