Fiche détaillée

Vente Maison - Avrillé, Vendée

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 118 m²
  • 2 chambres
263 500 €
Vente Maison Avrillé
Vente Maison Avrillé
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Descriptif du bien

Maison Avrillé

L’Agence Ouest Océan vous propose cette agréable maison de 2010 située sur la commune de Avrillé, dans un environnement calme et recherché.

🏡 Descriptif du bien :
Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose :
• D’une entrée
• D’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
• De deux chambres
• D’une salle d’eau avec douche et vasque
• D’un WC séparé
• D’un cellier pratique

Vous profiterez également de deux vérandas, idéales pour agrandir l’espace de vie et bénéficier d’une belle luminosité toute l’année, ainsi que d’un débarras pour davantage de rangement.

🌿 Le tout sur un terrain clos de 481 m², sans entretien, parfait pour profiter des extérieurs en toute simplicité.

Maison idéale pour résidence principale, secondaire, activité libérale ou investissement locatif, à quelques minutes des plages vendéennes.

📍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’Agence Ouest Océan.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Véranda 30 m²
  • 1 Véranda 23 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.4% ( 13 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 117.67 m²
  • Taxe foncière 519 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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