Vente Maison - Avernes, Val-d'Oise

Le charme d'une maison en pierre... atypique et chaleureuse, t

Au coeur du village d'Avernes, laissez vous séduire par cette magnifique maison ancienne de 151m2 utiles, en pierres du Vexin, alliant le charme d'une rénovation soignée et l'authenticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur la pièce à vivre incluant une cuisine fonctionnelle, agrémentée d'un poêle à bois. Quelques marches vous mèneront à une première chambre, à un grand placard, à une seconde vaste chambre baignée de lumière grâce à deux fenêtres ouvrant l'une sur le jardin et sur le calme des champs. Une pièce palière à utiliser à votre convenance, distribuant la salle de bain et les WC. A l'étage, les combles ont été aménagés en un grand palier donnant sur deux chambres mansardées. La maison dispose de deux caves voûtées, idéales pour les amateurs de vin et pour y installer une buanderie. Un garage attenant, deux caves de 10 et 20 m2, un abri bois et un charmant jardin d'environ 600m2 viennent compléter cette maison pleine de caractère. Ce bien rare combinant le cachet de l'ancien et le confort moderne, est idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des grands axes. Chauffage individuel électrique et pompe à chaleur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 EUR et 2 550 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9534.