Vente Maison - Aveizieux, Loire

Maison à vendre Chamboeuf

Nouveauté Parlez moi d'immo!!
Chamboeuf (42330)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 98 m² habitables, implantée sur une parcelle de 650 m²environ.
Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille.
Vous apprécierez particulièrement sa véranda de 30 m², offrant un bel espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un système de chauffage composé de radiateurs électriques à inertie installés en 2025 et d'un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les atouts du bien :
Maison de plain-pied de 98 m²
Véranda de 30 m²
Terrain de 650 m²
3 chambres
Salle d'eau
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Radiateurs électriques à inertie de 2025
Poêle à bois
Garage
Prix : 265 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien à découvrir sans tarder !

INFORMATIONS ET MENTIONS LÉGALES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site.
Les diagnostics ont été réalisés le 21/09/2026.
DPE :E réalisé le 28/06/2026 ( le DPE sera éligible au changement de lettre en janvier 2027)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Parlez-Moi d'Immo Saint-Étienne vous propose de contacter Christophe Michalon, votre conseiller immobilier indépendant, RSAC de Saint-Étienne n° 893 000 513, spécialiste du secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Christophe MICHALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 000 513