Fiche détaillée

Vente Maison - Auzas, Haute-Garonne

5 pièces
1 salle de bains
160 m²
4 chambres

446 250 €

Descriptif du bien

Grande maison avec Jardin et Dépendance sur la commune de Auzas

Nous vous proposons aujourd'hui à la vente,

Une jolie propriété de 1100 m² dont 160 m² habitable avec jardin et dépendance.

En poussant la porte vous découvrirez un joli salon de 23m². En face de celui-ci vous trouverez une salle à manger lumineuse de 22m² suivie d'une cuisine de 15m².
Dans la continuité du couloir se trouve la salle d'eau, un toilette ainsi qu'un cellier.

Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses de 25m²,24m², 16m² et 11m².

Le rez-de-jardin de la maison comprend une salle d'été de 45m² idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, une buanderie ainsi qu'une grande pièce attenante de 100m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Vous trouverez également un garage de 42m2 suivi d'une grande étable de 216 m² avec un étage de 206m².

Vous découvrirez avec la maison une dépendance de 166m² ainsi que plus de 13 hectares de terres agricoles.

A très vite !

Prix HAI : 446 250 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 5% du prix net vendeur.
Prix net vendeur: 425000 euros

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 130000 m²
1 Entrée 11 m²
1 Salle à manger 23 m²
1 Cuisine 15 m²
1 Couloir 3 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cellier 11 m²
1 Buanderie 8 m²
1 Remise 4 m²
1 Grange 40 m²
1 Atelier 18 m²
1 Cuisine d'été 45 m²
1 Grange 100 m²
1 Garage 42 m²
1 Atelier 189 m²
1 Garage 28 m²
1 Dépendance 167 m²
1 Garage 109 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 12 m²
1 Palier 7 m²
1 Chambre 25 m²
1 Chambre 25 m²
1 Grenier 206 m²

Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture

Charges et Honoraires

425 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 21 250 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2530€ ~ 3480€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr