Fiche détaillée

Vente Maison - Auxonne, Côte-d'Or

7 pièces
2 salles de bains
88.58 m²
4 chambres

215 800 €

Descriptif du bien

Maison rénovée sur sous-sol, 4 ch et 1 bureau, 2 salles d'eau

VENDUE.
Nouvelle exclusivité sur Auxonne.
Maison lumineuse de 1982 entièrement rénovée, sur 2 niveaux comprenant au 1er étage, une pièce de vie donnant sur grand balcon, une cuisine équipée, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, une SDB avec douche à l'italienne + baignoire et un WC indépendant; Au RDC 1 chambre avec douche et WC, une cuisine d'été/buanderie donnant sur terrasse couverte et jardin, un cellier, une salle de sport/bureau, grand garage-atelier avec porte électrique. Une cour et un jardin arboré avec un puits.
Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 22/01/2024 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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CARACTÉRISTIQUES

1 Escalier
1 Cellier 4 m²
1 Cuisine d'été 12 m²accès jardin
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 14 m²chauffage électrique, frisette
1 Bureau 10 m²soupirail simple vitrage,
1 Dégagement 10 m²
1 Garage 32 m²porte électrique
1 Terrasse couverte
1 Abri de jardin
1 Cour gravillonnée
1 Jardin
1 Pièce de vie 36 m²porte d'entrée, penderie, 2 portes fenêtres
1 Balcon fait le tour à l'ouest
1 Cuisine équipée 10 m²porte à galandage
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 12 m²placard
1 Chambre 10 m²penderie
1 Salle de bains 6 m²baignoire + douche à l'italienne, sèche-serviettes
1 Toilettes 1 m²faïencé, VMC

Double vitrage
Fenêtre PVC
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Puits

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1589 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr