Fiche détaillée

Vente Maison - Auxonne, Côte-d'Or

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 96.34 m²
  • 3 chambres
209 000 €

Descriptif du bien

Maison de charme au centre d'Auxonne

Déjà sous compromis!!!
NOUVELLE EXCLUSIVITE.
Maison de 1920 rénovée avec gout comprenant;
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée avec accès au jardin, un salon séparé par une verrière, un WC.
À l'étage : un dégagement, une salle d'eau avec WC et trois chambres.
Au sous-sol complet : un cellier, une chaufferie, un atelier et un jardin d'hiver.
Une dépendance avec garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 772m²au centre d'Auxonne à proximité des écoles et des commerces.

Consommation énergétique 175 C. Émission de gaz à effet de serre 28 A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 470€ et 2 040€ par an.
Prix moyen des énergies indexées en 2024 (abonnements compris)

ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Terrain 772 m²
  • 1 Cellier 14 m²
  • 1 Autre 26 m²
  • 1 Atelier 16 m²
  • 1 Jardin d'hiver 7 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 13 m²avec une niche
  • 1 Cuisine semi-équipée 10 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 12 m²séparé par une verrière en bois
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²avec douche italienne
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1332 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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