Vente Maison - Auxonne, Côte-d'Or

Maison 220m² avec potentiel d'agrandissement

Maison de construction traditionnelle comprenant
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon/séjour ouvert donnant accès sur le balcon, une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC, un dégagement avec rangements et 3 chambres dont une avec placards.

A l'étage : un grenier de 70m2 aménageable sur dalle béton et huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels.

Au sous-sol : une pièce, une cuisine d'été ouverte avec accès jardin, une pièce avec un bureau, une salle de douche avec chaufferie.

Un garage double et un bûcher. Un champ.
Le tout sur un terrain de 3 380m2.

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Consommation énergétique 301 E. Émission de gaz à effet de serre 62 E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6 180€ et 8 420€ par an
Prix moyen des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.