Vente Maison - Auxonne, Côte-d'Or

Maison 167m² 9pc, 6 Ch, sur sous-sol, terrain clos 812m²

Proche du centre ville d'AUXONNE.
Spacieuse maison de maçon de 1988, en parfait état, avec de beaux volumes, comprenant sur 167 m²:
En rez-de-chaussée, entrée avec placard, pièce de vie avec insert, traversante de 32m², ouverte sur 2 terrasses Est et Ouest, cuisine aménagée avec accès terrasse, 3 chambres dont 2 avec parquet, salle de bains et WC indépendant;
Au 1er étage, grand salon mezzanine de 28m² au sol, une chambre de 14m².
Sur un 1/2 étage: 2 chambres, bureau, salle d’eau avec WC.
Un Sous-sol complet d'environ 100 m², avec garage carrelé, cuisine d’été, buanderie avec douche, WC, atelier, cave, chaufferie.
Le tout sur terrain clos de 812 m².
Construction traditionnelle avec très bonne isolation thermique.

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Consommation énergétique C 136. Emission de gaz à effet de serre D 31
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1567€ par an
Prix moyen des énergies indexées à 2015 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.