Vente Maison - Auxonne, Côte-d'Or

Maison 143m² + dépendances dans parc de 17000m²

SOUS OFFRE!!!
NOUVELLE EXCLUSIVITE à Auxonne.
Maison de charme rénovée avec goût comprenant :
Au rez-de-chaussée: une entrée sur une pièce de vie traversante de 48m² avec poutres à la française, une cuisine équipée de qualité donnant sur la terrasse couverte au Sud-Ouest, un dégagement, une salle d’eau récente, un WC indépendant, 2 chambres avec parquet chêne, une buanderie/chaufferie ouverte sur le garage.
A l’étage : un palier, 2 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier isolé.
Au sous-sol : une cave.
Dépendances : écurie, atelier et « saloon ». Le tout sur un terrain de 17 226m2 pouvant accueillir des chevaux.

Vidéo du bien disponible sur :

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Consommation énergétique 180 D. Emission de gaz à effet de serre 29 D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 250€ et 3 100€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.