Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Auxonne, Côte-d'Or

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 164 m²
  • 4 chambres
149 800 €

Descriptif du bien

Maison de ville rénovée, 164 m², 4 ch, cave

SOUS OFFRE!!!
EXCLUSIVITE, au centre historique d'Auxonne.
Maison de charme lumineuse de 164 m², comprenant :
Au RDC, une grande pièce de 50m² avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage, par un bel escalier à vis en chêne, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne rénovées et un WC.
Au 2ème étage, un dégagement, une cuisine ouverte sur salon-séjour.
Au 3ème étage, une chambre/salle de jeux de 33m² avec 2 velux.
l'ensemble bénéficiant du charme de l'ancien rénové avec cheminées, plafond à la française, tomettes, cave voutée, toiture, huisseries bois et façade neuves.

Consommation énergétique D 240. Emission de gaz à effet de serre C12
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4240€ par an
Prix moyen des énergies indexées sur 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON 25mn-DOLE 17mn, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Honoraires à charge vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave voutée
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre de maître 31 m²cheminée, placard, parquet+coco
  • 1 Escalier chêne, rangements sous escalier
  • 1 Cuisine 14 m²buanderie
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre 25 m²placard, plafond à la française
  • 1 Chambre 9 m²lambris PVC au mur et chêne au sol
  • 1 Salle de bains 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²lambris
  • 1 Palier 4 m²chêne
  • 1 Pièce de vie 33 m²parquet sapin, placard
  • 1 Cuisine ouverte sur séjour
  • 1 Escalier
  • 1 Chambre 33 m²toiture neuve, sous-couche et 2ème isolation
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1380 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090€ ~ 4230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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