Vente Maison - Auxerre, Yonne

EXCLU - Maison individuelle coeur du quartier rives droite

🏡 Charmante maison sur sous-sol complet avec jardin paysagé entièrement clôturé –

Située au coeur du quartier rive droite dans une zone résidentiel et recherché, cette maison parfaitement entretenue de 60 m² habitables est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie paisible.

🔹 Agencement optimal :

Entrée sur un salon-séjour lumineux, propice à la détente.

Cuisine fermée entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.

Deux chambres avec parquet au sol et placards.

Salle d’eau contemporaine avec douche à au sol sans rebords et vasque.

WC indépendant.


🔹 Sous-sol complet :

Garage pour stationner un véhicule ou bricoler en toute tranquillité.

Espace de rangement pratique pour stocker vos affaires.

Partie cave en gravier.


🔹 Extérieur coup de cœur :

Terrain de 580 m², entièrement clos, arboré et paysagé, idéal pour les repas en famille, les jeux d’enfants ou les moments de calme au soleil.


🔹 Atouts supplémentaires :

Chaudière gaz à condensation neuve (remplacée cette année).

Raccordement à la fibre optique.

Volets roulants électrique solaire.

Intérieur impeccable, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !


📍Cette maison idéalement située et son jardin entretenu avec soin saura séduire les amoureux de tranquillité à la recherche d’un bien prêt à vivre.

➡ Une visite s’impose !

Ne tardez pas à contactez l'agence Welk'Home immobilier au 03 86 52 07 91