Vente Maison - Auxerre, Yonne

Maison sur sous-sol total à Auxerre, beau potentiel à exploiter !

Maison sur sous-sol total à Auxerre, beau potentiel à exploiter !

Venez découvrir cette charmante maison de 60,5 m² habitables, avec une surface utile de 156 m², nichée sur un terrain de 530 m² dans un quartier calme d'Auxerre, à proximité de la zone des Clairions et du collège Albert Camus.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour-salle à manger avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une pièce utilisée comme quatrième chambre, une chaufferie, un atelier, une cave, et un grand garage. Grenier.

À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin, idéal pour les moments conviviaux. Une cuve d'eau enterrée d'environ 2 000 L est parfaite pour arroser le potager.

Rénovation à prévoir, mais maison en bon état général. Chauffage central au gaz (chaudière de 2001), survitrage et double vitrage dans la cuisine et la salle de bain. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves !

Ne tardez pas, cette maison vous attend pour révéler tout son potentiel !

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