Vente Maison - Autrans, Isère

Autrans .Belle maison de 101m2 habitable plus garage et grand jardin arboré .

ESPACE IMMO 38 -Karine GOYOT (o6 01 07 02 55 ) vous propose cette belle maison avec garage et auvent ,sur un joli terrain arboré de 1096m2 .

La maison est située dans un petit hameau au calme , proche de nombreux sentiers de randonnées et le centre du village d'Autrans est accessible à pied(Commerces,services
cinéma,ski,etc...).

Parfaitement entretenue elle est fonctionnelle et
lumineuse ( Ouvertures Sud ,Est et Ouest) .

Elle béneficie d'un mode de chauffage économique et performant grâce à un poêle à granulés récent ( environ 65€/mois ).
(Radiateurs électriques basse consommation installés en appoint si besoin).

La maison se compose ainsi :
-Entrée spacieuse avec rangements.
-Grande buanderie avec lavabo et douche
-Séjour/cuisine de plus de plus de 41m2 donnant sur le
jardin.
- 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
- Salle de douche récente
- Wc séparé

Plus :
Deux terrasses Sud et Est
Grand garage/atelier de 29m2
Auvent pouvant être fermé (Atelier,rangement ,...)
vaste espace de rangement dans le vide sanitaire
Combles /grenier


La cuisine a été entièrement refaite en 2022 .
Elle est fonctionnelle et entièrement équipée .
Un grand placard avec porte coulissante offre un espace de rangement supplémentaire .

Le jardin est très agréable ,calme et bordé de haies .
Une cuve à eau enterrée de 3000l permet l'arrosage si besoin.

Le chemin d'accès/parking est bétonné pour un entretien facile et une place de stationnement suplémentaire est prévue en haut de chemin .

La maison est en très bon état général et le jardin parfaitement entretenu.

Taxe foncière : 1275€/an
Raccordé au tout à l'égout

PRIX de vente :
449.000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur .

CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com

Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT ,
Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n°415296797.

Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponible sur le site Géorisques:
www.géorisques.gouv.fr