Fiche détaillée

Vente Propriété - Autheuil-Authouillet, Eure

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 276 m²
  • 3 chambres
690 000 €
Vente Propriété Autheuil-Authouillet
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Descriptif du bien

PROPRIÉTÉ NORMANDE DE CARACTÈRE – 1,4 HECTARE – TENNIS – VALLÉE D'EURE

À seulement quelques minutes de l'autoroute A13, au cœur de l'environnement privilégié de la vallée d'Eure, découvrez cette élégante propriété normande signée Volkaert, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,4 hectare.

Édifiée en position dominante et parfaitement à l'abri des regards, cette demeure de caractère séduit par son architecture typiquement normande mêlant colombages, pierre et toiture en tuiles. Son superbe parc paysagé, agrémenté de massifs fleuris et d'un terrain de tennis privé, offre un cadre de vie rare où calme et nature règnent en maîtres.

La maison développe environ 276 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une magnifique pièce de réception de 76 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée et de poutres apparentes. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une vaste pièce palière distribue deux grandes chambres et deux salles de bains, offrant confort et intimité à chacun.

Sous-sol complet, terrasse, portail motorisé et dépendances viennent parfaire cet ensemble d'exception.

Une propriété rare pour les amateurs de charme normand, d'espace et de tranquillité, à moins d'une heure de Paris.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 14100 m²
  • 1 Entrée 26 m²
  • 1 Salon 76 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de jeux 50 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Tennis

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3550€ ~ 4860€

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