Vente Maison - Aussac, Tarn

A 10 mn d'Albi, au calme, maison de 128 m² habitables environ de type T 5 sur un terrain de plus de 8300 m²

À 10 minutes d'Albi, confortable maison T5 de 128 m² avec sous-sol complet et agréable terrain de 8300 m² labellisé LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux).

Située dans un environnement calme, cette maison de type T5 d'environ et de 128 m² habitables (surface selon le DPE réalisé - diagnostic de performance énergétique ) s'étend sur un terrain de plus de 8300 m², avec un sous-sol complet et de nombreuses prestations de qualité.

Rez-de-jardin :
L'entrée principale, accessible par une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin, dessert :
- Un double séjour lumineux avec salle à manger équipée d'un insert,
- Une cuisine entièrement rénovée et équipée,
- Trois belles chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

La terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace extérieur convivial.

Sous-sol :
Le sous-sol, accessible directement depuis le jardin, comprend :
- Une quatrième chambre,
- Une salle d'eau et un WC,
- Un espace de plus de 120 m², permettant de garer plusieurs véhicules, atelier de bricolage, et espace buanderie.

Extérieurs :
Le terrain, offre :
- Une piscine hors sol,
- Un carport,
- Un abri de jardin,
- Une partie boisée avec des arbres truffiers.

Confort et équipements :
- Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023),
- Panneaux solaires,
- Fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires en aluminium,
- Isolation par l'extérieur et isolation des combles,
- Portail électrique.

Cette propriété allie confort moderne et cadre naturel, idéale pour les amateurs de calme et d'espaces verts.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.