Vente Maison - Auriac-sur-Vendinelle, Haute-Garonne centre ville, école, lac

AURIAC SUR VENDINELLE - MAISON DE CAMPAGNE

Auriac sur Vendinelle Accimmo vous propose cette charmante maison d'une superficie d'environ 150 m² comprenant six pièces avec une vie à l'étage. Dès l'entrée spacieuse de 14 m², vous découvrirez un coin bar desservant un salon avec cheminée, deux belles chambres, deux salles d'eau, et un WC. La grande cuisine/salle à manger de 32 m² offre un accès à deux autres chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un second WC. Le rez-de-chaussée partiellement aménagé comprend une cuisine d'été, une buanderie, un cellier, et plusieurs dépendances à rénover, comme, la cave, et les différents débarras, pour une surface totale de 390 m². Ce bien est idéal pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Située sur une parcelle arborée de 8130 m², avec un potager, la propriété bénéficie d'une chaudière au fioul aux normes, d'une climatisation installée en 2021, de volets roulants électriques avec menuiserie en PVC, ainsi qu'un système d'assainissement individuel refait il y a deux ans. À noter également, la toiture a été entièrement rénovée en 2019. Le bien est situé à Auriac sur Vendinelle, à 10 minutes de Caraman où toutes les commodités sont à disposition. Honoraires charge vendeur. Contactez l'agence de Lavaur 05.81.02.38.89 Charline THARET Agent commercial pour le compte d'Accimmo enregistré au RSAC de CASTRES N°910853019 ACCIMMO le spécialiste de lImmobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Albi, Graulhet, Saint Paul Cap de Joux, Castres, Damiatte, Verfeil, Saint Sulpice, ainsi que toutes les communes environnantes.