Fiche détaillée

Vente Villa - Auray, Morbihan

  • 10 pièces
  • 2 salles de bains
  • 189 m²
  • 5 chambres
777 000 €
Vente Villa Auray
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Descriptif du bien

UN TRESOR DE VILLA

HISTOIRE D'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE. PÉRIMÈTRE SÉLECT DE SAINT-GOUSTAN

Située dans le quartier le plus recherché de la ville, cette villa offre avec son terrain paysagé, clos de murs XIXè, une vue majestueuse, en surplomb du Port d'Auray.
Dès l'entrée, le regard est attiré par les perspectives, les volumes et la lumière irradiant le salon, la salle à manger et les vastes pièces de cette prouesse architecturale.
Son bâtisseur a su gérer la contrainte de construire une maison Design entre des murs historiques afin de mettre à profit chaque centimètre pour arriver à offrir plus de 190 m²habitable.

La villa se déploie en éventail par jeu de niveau à partir de la rue piétonne, où se regroupent les pièces de service. Très largement ouvertes sur le jardin, les pièces à vivre et la piscine dominent Saint-Goustan, son Port, ses commerces.
Travail d'orfèvre ayant valu Le prix du Palmarès de l'Architecture en Morbihan.
Contact: D.de BILLY 06 12 43 65 39
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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin 500 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Lingerie
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Piscine intérieure
  • 1 Garage
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de douche
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Chambre de service
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.6% ( 27 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 4000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3130€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 87114040MàJ : 31/07/2026

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