Fiche détaillée

Vente Villa - Auray, Morbihan

  • 10 pièces
  • 2 salles de bains
  • 187 m²
  • 4 chambres
760 000 €
superbe jardin paysagé avec piscine
Vente Villa Auray
Vente Villa Auray
vaste salon lumineux avec cheminée
Vente Villa Auray
Cuisine: un nouvel esprit d'ouverture sur le jardin
chambre parentale avec douche et terrasse
couloir conduisant de la chambre au bureau
Grand escalier d'architecte
Vente Villa Auray
Patio paysagé avec salon et salle à manger d'été
superbe jardin paysagé avec piscine
Vente Villa Auray
Vente Villa Auray
vaste salon lumineux avec cheminée
Vente Villa Auray
Cuisine: un nouvel esprit d'ouverture sur le jardin
chambre parentale avec douche et terrasse
couloir conduisant de la chambre au bureau
Grand escalier d'architecte
Vente Villa Auray
Patio paysagé avec salon et salle à manger d'été

Descriptif du bien

MAISON D'EXCEPTION

SAINT-GOUSTAN. VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE-VUE IMPRENABLE SUR PORT HISTORIQUE-COMMERCES-NAUTISME

Au cœur du quartier le plus recherché de la ville d'AURAY. cette villa bénéficie d'une vue en surplomb du port de Saint-Goustan.
Superbe réalisation contemporaine donnant sur un jardin paysager clos de murs, prix du Palmarès de l'Architecture en Morbihan.

Une prouesse architecturale du bâtisseur qui s'est imposé la contrainte de positionner un grand volume de charpentes s'appuyant sur des murs anciens.
Cette ravissante villa se déploie en éventail par jeu de niveau sur des espaces de vie lumineux.
Largement ouvertes sur le jardin la maison et sa piscine dominent le port.

Contact: D.de BILLY 06 12 43 65 39
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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin 500 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Patio 35 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Lingerie
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Garage
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre parentale
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Chambre de service
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Stores
  • Alarme
  • Arrosage
  • Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

  • 733 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.68% ( 27 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2330 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3130€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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