Fiche détaillée

Vente Maison - Aunac, Charente

6 pièces
1 salle de bains
145 m²
3 chambres

180 200 €

Descriptif du bien

Vente Maison Aunac

Beaucoup de charme pour cette maison rénovée située dans un cadre bucolique de la campagne d'Aunac et toutes ses commodités, proche de la Charente, Bonus: un terrain avec accès direct à la rivière. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une salle à manger et salon avec vue sur la campagne et poêle à granules. A l'étage deux chambres dont une avec salle de bains et Wc, un bureau et toilettes. Le salon donne sur une belle pièce de vie avec poêle, coin salon donnant sur jardinet; avec une mezzanine au dessus aménagée en chambre avec sa salle d'eau + WC. Cette partie peut éventuellement être louée en B&B ou idéale pour la famille ou amis, accès indépendant.
Grande grange/garage, Agréable jardin, potager et parcelle (1239m² total) à quelques pas de la maison avec accès à la rivière idéal pour la détente...

CARACTÉRISTIQUES

1 Grange 80 m²
1 Terrain 1239 m²
1 Entrée 4 m²
1 Cuisine équipée 13 m²
1 Salle à manger 17 m²
1 Séjour 22 m²
1 Entrée 3 m²2ème entrée
1 Salon 39 m²2ème salon
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Palier 3 m²
1 Chambre 16 m²avec salle d'eau+ wc: 6.75m²
1 Chambre 9 m²
1 Toilettes 3 m²avec lave-mains

Cheminée
Double vitrage
Internet

Charges et Honoraires

170 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 10 200 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 303 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1590€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

SITUER LE BIEN

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