Vente Ferme - Aujols, Lot

BELLE PROPRIETE

A VENDRE, à 15min au sud de Cahors, magnifique propriété pur style Quercynois, en très bon état, sur environ 1ha de parc en parti clos avec des murets en pierre sèche typique de cette région.
Ce bien comprend:
- une maison de maître en très bon état, à rafraîchir intérieurement, composée, au 1er étage, d'une grande terrasse/véranda de 20m2, d'une pièce de vie de 45m2 environ, de 2 chambres de 18 et 30m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au rez de jardin, une chambre de 10m2, une cave/buanderie de 50m2 et une chaufferie de 30m2.
Double vitrage, chauffage central, isolation des combles récente. Possibilité d'aménager une partie des combles. Toiture en excellent état.
- attenant, un magnifique four à pain prêt à cuire et son fournil de 30m2, puis une grange de 200m2 environ avec un magnifique pigeonnier. Le tout en très bon état.
- à proximité, un poulailler/soue à cochons de 30m2 environ.
La maison possède une grande citerne de récupération du pluvial.
Terrain plat en parti arboré (anciens chênes truffiers) pouvant accueillir quelques animaux (chevaux, ânes, moutons...).
Située à la sortie d'un village typique du sud du Lot, pas de nuisances ni vis-à-vis pour cette propriété.
Commerces, services, école primaire, collège et gare à 10min. Autoroute A20 à 12min.