Vente Maison - Augerville-la-Rivière, Loiret

MAISON ANCIENNE

AUGERVILLE LA RIVIERE
Située dans un environnement calme et bucolique, nous vous présentons cette charmante meulière rénovée avec goût et édifiée sur parc boisé d'environ 4807m2 avec rivière en ses rives.

Vous serez séduits par une luminosité très agréable et ce, dans toutes les pièces de vie. Vous disposez sur la partie élevée d'une spacieuse cuisine moderne, d'une salle à manger avec vue dégagée sur le parc, d'un salon agrémenté d'un poêle et donnant sur une agréable terrasse en bois suspendue ainsi qu'une salle d'eau familiale.
A l'étage, l'espace nuit propose une confortable chambre parentale avec espace douche, une seconde chambre de taille traditionnelle et une chambre sous les toits avec de nombreuses possibilités de rangements.
Pour votre confort, la maison propose deux WC séparés.

Le rez-de-jardin quant à lui propose deux chambres de belle taille : idéal pour recevoir ou pour les journées très chaudes d'été.

Coup de coeur assuré pour cette charmante meulière située à quelques minutes à pied du golf et des promenades!
Prix : 449 900 € *
*Dont Honoraires 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 428 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3540 € et 4850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)