Fiche détaillée

Vente Maison de village - Audresselles, Pas-de-Calais

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 119 m²
  • 4 chambres
447 120 €
Vente Maison de village Audresselles
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Descriptif du bien

À 200 m de la plage – Maison avec autonomie de plain-pied à Audresselles

*Exclusivité*

Située au cœur du ravissant village côtier d’Audresselles sur la Côte d'Opale, cette maison mitoyenne allie charme, praticité et potentiel.
À seulement 200 mètres de la plage, elle offre une vie paisible entre mer et campagne, idéale en résidence secondaire ou en location saisonnière.

Dès l’entrée, vous profitez d’une autonomie de plain-pied grâce à une chambre indépendante, une salle de bain avec wc et un séjour lumineux ouvert sur un jardin clos facile d’entretien, parfait pour vos repas d’été.
À l’étage, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et balcon ensoleillé invite à la convivialité.
Le deuxième étage accueille trois chambres confortables et les combles aménageables permettent d’imaginer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux…

Son emplacement privilégié, son potentiel locatif et sa configuration pratique (rdc pouvant être indépendant de l'étage)en font une maison rare sur le marché d’Audresselles.
Venez découvrir un lieu où l’on pose les valises pour profiter pleinement du bord de mer !

Visite virtuelle disponible!

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Salon 6 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Logement 27 m²
  • 1 Terrain 212 m²

Charges et Honoraires

  • 432 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 15 120 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1960€

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DIAGNOSTICS

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