Fiche détaillée

Vente Maison - Audierne, Finistère centre ville, école, commerces, plage

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 120 m²
  • 3 chambres
529 350 €

Descriptif du bien

Au bout du monde... l'île de Sein... une maison typique vue mer avec un jardin

Au bout du monde, la pointe du Raz Audierne Embarquement en direction dune île entre le ciel et leau, lîle de Sein, une île encore sauvage posée sur lOcéan. Un bel écrin pour cette maison « Coup de Cur » lumineuse et accueillante, joliment rénovée, toute de bois et de blanc vêtue, doù lon voit la mer par chacune de ses ouvertures et ses phares au large. Une maison typique avec un joli jardin sans vis-à-vis et ouvert sur la vue mer. Dès lentrée, on sy sent bien. Un espace vestiaire buanderie avec un wc qui conduit à une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Une pièce baignée de lumière avec ses ouvertures plein Sud, un poêle à pellets programmable à distance pour un confort en toute saison. Lescalier blanchi nous conduit au 1er niveau, très cosy, avec son salon avec vue sur lOcéan, ses deux chambres et sa salle deau. Lescalier continu jusquau 2nd où nous attend une très agréable suite parentale avec vue de toute part sur la mer. Un espace ouvert avec ici une chambre et un espace bureau et salon, là un dressing, une salle de bains, une douche, un wc. A lextérieur une terrasse avec barbecue et réserve deau enterrée, un carré en herbe pour les amoureux du jardin. A signaler pour ceux qui souhaiteraient encore plus despace, 2 permis acceptés Lun pour environ 35 m² et lautre pour 18-20 m². Pour les uns maison de famille, pour les autres, port damarrage pour une retraite sereine et iodée ou bien encore refuge propice à la création pour un écrivain ou un scénariste en recherche dinspiration Spécificité : pas de taxe foncière sur lîle. Qui peut rêver de plus beau cadre pour donner vie à son nouveau projet ! Rare sur le marché. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21790 Honoraires : 3,79 % TTC inclus charge acquéreur (510 000  hors honoraires) Agent commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse

Charges et Honoraires

  • 510 020 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.79% ( 19 330 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1940€

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