Fiche détaillée

Vente Maison - Audenge, Gironde

4 pièces
83 m²
3 chambres

420 000 €

Descriptif du bien

MAISON T4 AVEC DEPENDANCE

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison typique du bassin de 83 m2 sur un eparcelle de 1360 m2.
Cette maison de plain pied se compose d'une entrée, 1 séjour avec cheminée ( insert), 3 chambres dont une avec placard, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
Ce bien se complète par une dépendance de 50 m2 divisée en 1 garage et deux pièces dont une avec cheminée et point d'eau pouvant être transformé en T2 ou en local professionnel.
Climatisation installée en 2021 et chaudière changée en 2022.
Très beau potentiel pour cette maison !
Diagnostics du 18/07/2024 DPE Classe E/ GES Classe E
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1930 et 2680 EUR par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Montant du bien 420 000 EUR FAI (5 % TTC du prix net vendeur) soit 400 000 EUR net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

3 Chambres
1 Terrain 1360 m²
2 Parkings
1 Garage

Air conditionné

Charges et Honoraires

400 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1930€ ~ 2680€