Vente Maison - Auch, Gers

AUCH - Exclusivité - Maison 110m2 avec jardin clos + garage

Sandrine LUBREZ vous propose ce bien :

Située dans un secteur calme et à proximité des écoles et commerces, cette jolie maison de 110m² habitables offre un beau potentiel de rénovation. Idéale pour les amateurs de projets, elle est implantée sur une belle parcelle de 900m2 plantée de plusieurs oliviers et figuiers, entièrement clôturée, avec un puits, parfait pour le futur potager, et vue sur la Cathédrale.

La maison dispose d'un espace de vie fonctionnel à personnaliser selon vos goûts: 2 entrées, séjour lumineux de 20m2, cuisine équipée, salle d'eau, toilettes séparées ainsi que 2 grandes chambres à l'étage, de 16m2 et 19m2. Le garage de 20m2, équipé d'une porte sectionnelle, permet de stationner en toute sécurité et offre un espace de rangement pratique. Un grenier de 30m² au sol, avec une entrée indépendante (idéal pour un studio) et une buanderie de 16m² viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire pour une chambre en rdc.

Quant aux repas en extérieur en famille ou entre amis, vous pourrez les prendre sur la terrasse côté sud ou côté jardin avec le barbecue en dur.

Les plus: tout-à-l'égout, récupérateurs d'eau de pluie et grand poulailler.

Cette jolie maison sera idéale si vous êtes à la recherche d'une opportunité pour personnaliser votre future résidence, ou pour un investisseur (possibilité de 2 logements).

Sandrine LUBREZ 06.87.03.36.57\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr