Fiche détaillée

Vente Maison - Auby, Nord

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 77.14 m²
  • 2 chambres
77 000 €
Vente Maison Auby
Vente Maison Auby
Vente Maison Auby
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Descriptif du bien

AUBY

EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune d'Auby, disposant de toutes les commodités et à proximité des axes routiers, découvrez cette maison individuelle en retrait de rue, bâtie dans les années 50. Elle offre 77.14m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m².

Au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une salle de bain, un wc séparé et une cuisine donnant accès à une petite véranda lumineuse.

Au premier étage : deux grandes chambres lumineuses sans mansarde, dont l'une donne un accès au grenier aménageable (pouvant devenir une chambre supplémentaire)

Les extérieurs sauront également vous combler : passage coté pouvant accueillir plusieurs véhicules, vaste garage, une terrasse donnant sur le jardin d'environ 330m² et de nombreuses dépendances. Une cave vient également compléter le bien.

Cette maison nécessiterait des travaux afin de dévoiler tout son potentiel (isolation, chauffage, menuiseries, etc.).

L'extrait de la visite virtuelle vous donne envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (coordonnées sur l'avant dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin 326m²
  • 1 Parcelle environ 500m²
  • 1 Garage 21.23m²
  • 1 Dépendance atelier, environ 8m²
  • 1 Dépendance atelier, environ 10m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Véranda 8.43m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Grenier 33.37m²
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 70 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 10% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1641.62€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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