Fiche détaillée

Vente Maison - Aubigny-lès-Sombernon, Côte-d'Or

5 pièces
1 salle de bains
160 m²
4 chambres

212 000 €

Descriptif du bien

Maison 160m², 4 chambres

L'agence immobilière MAISON & COMPAGNIE, vous propose en exclusivité, sur la commune d'AUBIGNY-LES-SOMBERNON :

Maison de 160m² de surface habitable, construite en 1978, à conforter, l'ensemble sur une parcelle de 1089m², au calme avec vue dégagée.
Le mauvais classement énergétique est partiellement aux combles, qui étant aménageables, n'ont pas été isolée.

Au-rez-de-jardin, une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains et douches, un WC séparé équipé d'un lave mains.

Sous combles, un grenier de 100m² aménageable.

En sous-sol, une cuisine d'été, un dégagement, une pièce libre, garages doubles, une chaufferie et une cave.

Chauffage central par chaudière fuel sur radiateur et cheminée à foyer ouvert. Huisseries extérieurs en PVC, doubles vitrages. Volets battants bois. Assainissement individuel par fosse septique à remettre en conformité.

N'hésitez pas à demander la fiche du bien, envoi par courriel.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1089 m²
1 Dégagement 16 m²
1 Débarras 20 m²
1 Garage 35 m²
1 Cuisine d'été 16 m²
1 Garage 29 m²
1 Cave 12 m²
1 Local technique 15 m²chaufferie
1 Cuisine 16 m²
1 Entrée 18 m²
1 Séjour 29 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Toilettes 2 m²avec lave main
1 Salle de bains 6 m²+Douche
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 15 m²
1 Couloir 8 m²
1 Grenier 100 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1200 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6560€ ~ 8920€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr