Fiche détaillée

Vente Maison - Aspres-sur-Buëch, Hautes-Alpes

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 91.08 m²
  • 3 chambres
249 000 €
Vente Maison Aspres-sur-Buëch
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Descriptif du bien

Maison Individuelle de Plein Pied au Calme

Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain plat de 1490 m², cette maison individuelle sans vis-à-vis vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Avec une surface habitable d’environ 90 m², ce bien allie confort et tranquillité.

Caractéristiques de la Propriété :

- Superficie : Maison de plein pied d’environ 70 m², avec une véranda lumineuse de 17 m²
- Agencement :
- 2 grandes chambres
- Salon-séjour : un espace convivial pour vos moments de détente
- Salle à manger : parfaite pour recevoir vos convives
- Cuisine aménagée : fonctionnelle
- Salle d’eau et WC séparé
- Coin chaufferie

- Annexes :
- Grand garage spacieux de 41 m² : idéal pour vos véhicules ou comme atelier
- Studio de 20 m² avec salle d’eau et WC attenant : parfait pour un adolescent, un bureau ou un espace d’invités

Environnement:

Idéalement située dans un village paisible à seulement 8 km de Veynes, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec les stations de ski du Dévoluy, à seulement 30 km, pour des escapades hivernales et estivales. La ville de Gap est également à 35 km, vous offrant ainsi un accès facile à un large panel de services.

Cette maison, à remettre au goût du jour, représente une opportunité unique d’aménager un véritable havre de paix, répondant à vos envies de confort et d’évasion.

DPE : G (493) GES G (150). La consommation estimée par le diagnostiqueur est comprise entre 5670 € et 7750 €. N'hésitez pas à nous solliciter pour des conseils en rénovation énergetique, possibilité de ramener à le lettre C avec des travaux d'isolation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 249.000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations :

Sur ce bien et pour organiser une visite, veuillez contacter Patrice Banchet, votre négociateur immobilier pour le réseau PBH IMMO au 06 85 19 84 60 ou par mail à patrice.banchet@pbhimmo.com - PATRICE BANCHET - EI : agent commercial n°RSAC 947611208 à GAP

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Salon 9 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Studio 17 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1446 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5670€ ~ 7750€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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