Vente Maison - Arvillard, Savoie Oui

Chalet 4 pièces + Garage + Piscine

Sur la commune de VALGELON-LA-ROCHETTE (73110), notre agence Apes Rhône Immobilier vous propose ce superbe chalet de 112 m2 utiles (99 m2 habitables + pièce aménagée) édifié sur 2 niveaux ainsi que sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 055 m2, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 52 m2 comprenant un double salon et une cuisine, un WC indépendant avec penderie, ainsi qu'une grande terrasse Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé au-dessus du garage, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint.
En annexes, un vide sanitaire faisant office de cave et un garage de 20 m2 équipé d'un sauna vendu avec le bien.
Côté prestations, le chalet a été isolé par l'extérieur et habillé d'un bardage aluminium effet bois, combinant l'esthétique montagnarde au confort moderne sans l'entretien associé au bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et une cheminée à bois, garantissant un confort optimal été comme hiver. Vous profiterez également d'une piscine creusée et couverte (4 x 8 m), parfaite pour prolonger les baignades durant l'année.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, authenticité Savoyarde et prestations de qualité.
Laissez-vous séduire et contactez Bastien Buttard pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr'